El director de Desarrollo Urbano de Cozumel, Diego Lope Mena, aclaró que el predio en proceso de demolición en el malecón de la isla cuenta únicamente con autorización para ese fin y no existe, hasta el momento, ningún permiso para construir, cuya licencia fue otorgada por un año y ya han transcurrido cerca de seis meses desde su aprobación.
El funcionario explicó que el trámite presentado por los propietarios se limita a la demolición de las estructuras existentes, con el objetivo de ofrecer a los habitantes una visión distinta de un espacio que por años fue utilizado como refugio de indigentes y generaba problemas sociales.
El inicio de la demolición estuvo marcado por un incidente, al presentarse un incendio de gran magnitud la misma noche en que se movilizaron las maquinarias, lo que obligó la intervención de bomberos, aunque no se determinó la causa, se presume que pudo tratarse de una protesta de los refugiados del lugar.
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Respecto a las obligaciones de los dueños, Lope Mena indicó que deben retirar el material resultante y llevarlo a un destino final autorizado, además de mantener medidas de seguridad para evitar riesgos a vecinos y al medio ambiente, pues recordó que el predio ya había sufrido daños durante un huracán, cuando parte del techo cayó sobre un transformador, situación que fue atendida por los propietarios.
En cuanto a la protección ambiental, se recomendó especial cuidado con los residuos de casetones y esferas de poliestireno que pueden convertirse en polvo y contaminar el mar, por lo que aseguró se ha dado puntual seguimiento para que se cumplan las medidas de seguridad y se evite cualquier afectación.
Lope Mena reiteró que, por ahora, no existe proyecto nuevo ni autorización para edificar en el terreno, y si en el futuro los propietarios deciden habilitar un mirador o un espacio público, será bien recibido, pero hasta el momento el único permiso vigente es para la demolición.
Sobre el futuro del predio se han generado especulaciones, entre ellas la supuesta relación con la empresa Xcaret, sin embargo, Lope Mena precisó que no existe confirmación de ese vínculo y que, por razones de protección de datos personales, no se puede divulgar el nombre del propietario.