Miles de familias y pequeños comerciantes de Cancún tendrán la oportunidad de regularizar sus propiedades sin enfrentar multas económicas gracias al nuevo Programa de Regularización de Construcciones, impulsado por el Ayuntamiento de Benito Juárez a través de la Secretaría Municipal de Ecología y Desarrollo Urbano.
La estrategia busca brindar certeza jurídica a quienes durante años realizaron ampliaciones, modificaciones o construcciones en sus viviendas y negocios sin contar con una licencia municipal, una situación común en diversas colonias y fraccionamientos de la ciudad.
“Campaña de Adopción Responsable” en Cancún; buscan dar un hogar a perritos y gatitos rescatados
De acuerdo con las autoridades municipales, el programa permitirá que los propietarios incorporen sus inmuebles al padrón urbano de manera formal, fortaleciendo la seguridad patrimonial de las familias y facilitando futuros trámites relacionados con compraventas, herencias, créditos o procesos de escrituración.
La presidenta municipal, Ana Paty Peralta, destacó que esta iniciativa forma parte de las acciones de transformación urbana que buscan acercar el gobierno a la ciudadanía mediante procesos más simples, accesibles y menos costosos.
¿Qué construcciones pueden regularizarse?
El programa está dirigido a propietarios que hayan realizado:
- Ampliaciones de vivienda.
- Construcción de cuartos adicionales.
- Remodelaciones estructurales.
- Adaptaciones para locales comerciales.
- Obras ejecutadas sin licencia de construcción.
- Modificaciones que no fueron registradas ante la autoridad municipal.
La intención es que estos inmuebles puedan cumplir con la normatividad vigente y cuenten con documentación oficial que respalde su situación legal.
Beneficio principal: 100% de condonación de multas
Uno de los mayores atractivos de esta campaña es que los ciudadanos podrán regularizar sus construcciones sin pagar multas derivadas de haber edificado sin permiso.
Entre los beneficios destacan:
- Condonación total de sanciones
Las personas que se incorporen al programa no tendrán que cubrir multas ni recargos relacionados con obras ejecutadas sin licencia municipal.
- Trámites simplificados
El Ayuntamiento redujo diversos procedimientos administrativos para agilizar el proceso de regularización.
- Asesoría técnica especializada
Las familias que busquen regularizar viviendas particulares recibirán acompañamiento por parte de personal técnico municipal para verificar las condiciones estructurales de sus inmuebles y orientarlos durante el trámite.
- Mayor certeza patrimonial
Al regularizar una propiedad, los propietarios fortalecen la seguridad jurídica de su patrimonio y facilitan futuros procesos legales o financieros.
¿Cómo iniciar el trámite?
Como parte de la estrategia de modernización de servicios, el Ayuntamiento habilitó un sistema digital para evitar filas y traslados innecesarios.
Las personas interesadas deberán iniciar su solicitud mediante: ChatCun: 998 778 4500
A través de este canal se proporcionará información sobre requisitos, documentación necesaria y seguimiento al proceso.
Las autoridades municipales informaron que el programa tendrá vigencia hasta septiembre de 2026, por lo que los propietarios cuentan con varios meses para aprovechar el beneficio de regularización sin sanciones.
- Canales oficiales de información
Para resolver dudas adicionales, el Ayuntamiento puso a disposición los siguientes medios de contacto: Teléfono: 998 881 2800 y correo electrónico enlacedigital@cancun.gob.mx
Quintana Roo y Benito Juárez, pioneros en protocolos contra extorsión.
Regularizar hoy puede evitar problemas mañana
Especialistas en desarrollo urbano señalan que mantener una construcción sin regularizar puede generar complicaciones futuras en procesos de venta, escrituración, sucesiones, avalúos o acceso a financiamientos hipotecarios.
Por ello, el Programa de Regularización de Construcciones representa una oportunidad para que las familias cancunenses protejan años de esfuerzo y otorguen certeza legal a su patrimonio sin asumir costos extraordinarios por multas o sanciones administrativas.