El Ayuntamiento de Othón P. Blanco enfrenta un rezago importante en el cobro del impuesto predial, ya que alrededor del 40 por ciento de las viviendas registradas en la capital del estado mantienen adeudos, situación que llevó al municipio a firmar un convenio de colaboración con el Servicio de Administración Tributaria de Quintana Roo y la Secretaría de Finanzas y Planeación para reforzar la recuperación de recursos.
De acuerdo con cifras del Instituto Nacional de Estadística y Geografía, en Chetumal existen 61 mil 739 viviendas, de las cuales aproximadamente 24 mil 695 presentan algún tipo de morosidad en el pago del predial, según estimaciones derivadas del porcentaje dado a conocer por autoridades municipales.
El regidor municipal Benjamín Vaca explicó que el convenio firmado con el SATQ no significa que el Estado se quedará con el dinero recaudado ni que asumirá el control del impuesto predial, sino que únicamente brindará apoyo institucional para localizar y requerir a contribuyentes incumplidos.
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“Lo que se hará es entregar un listado de personas que incumplen con una obligación municipal para que el Estado ayude en la ejecución de la cobranza. Todo lo recaudado será entregado al Ayuntamiento”, explicó el concejal.
Detalló que el convenio, firmado el pasado 7 de marzo de 2026 y vigente desde el 22 de abril, permitirá ampliar las herramientas de cobro y facilitar opciones de pago para los contribuyentes, aunque aclaró que el municipio mantiene intactas sus facultades constitucionales en materia de recaudación.
Benjamín Vaca rechazó versiones que aseguraban que el Gobierno del Estado asumiría el cobro total del predial o se quedaría con los recursos obtenidos. Señaló que se trata únicamente de un mecanismo de coordinación administrativa para fortalecer la recaudación municipal.
Además, reconoció que el porcentaje de ciudadanos que incumplen con esta obligación es considerable y afecta directamente la capacidad financiera del Ayuntamiento para atender servicios públicos e infraestructura.
“Es un porcentaje alto, más allá del 40 por ciento, por eso es importante tomar medidas y atender a quienes no cumplen con esta responsabilidad”, afirmó.
El convenio también abre la posibilidad de aplicar procedimientos administrativos de ejecución en casos de adeudos persistentes, incluyendo eventuales embargos de propiedades, aunque las autoridades aseguraron que primero se buscará privilegiar el acercamiento y convencimiento con la ciudadanía antes de llegar a medidas coercitivas.
“Lo que más se quiere es tener un acercamiento con la ciudadanía y lograr el cumplimiento por convencimiento, más que mediante acciones extremas”, sostuvo.
La morosidad en el pago del predial representa uno de los principales problemas financieros para varios municipios de Quintana Roo, debido a que este impuesto constituye una de las principales fuentes de ingresos propios de los ayuntamientos.
Autoridades municipales han señalado que mejorar la recaudación permitiría fortalecer servicios básicos como recolección de basura, alumbrado público, pavimentación, seguridad y mantenimiento urbano, especialmente en una capital que enfrenta rezagos históricos en infraestructura y servicios.