Pese a las amenazas arancelarias por parte de Estados Unidos, la perspectiva del 2026 para el sector inmobiliario permanece con tendencia positiva, afirmó Dafnee Nazareth Fuentes Trujillo, presidenta de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), sección Cancún.
De acuerdo con la AMPI, para este año se estima un crecimiento del 12% en la ciudad, impulsado por la ejecución de 145 nuevos proyectos; mientras que a nivel estado, se prevé que haya una inversión de alrededor de 6 mil millones dólares en más de 200 obras.
“La inversión sigue siendo fuerte para Cancún. Está generándose muchas plazas comerciales, sobre todo, el modelo comercial, y vivienda que cuenta con todos los servicios”, dijo.
La tendencia al alza se ha mantenido a través de los meses pese a que se ha tenido un incremento anual en los costos de construcción, que finalmente se ve reflejado no en la etapa de obra, sino al momento de ofertar el producto final.
“El reto está siendo en las preventas, porque un desarrollo de una planeación financiera y si no sale con los tiempos que tiene que salir, claro que le incrementa al precio de metro cuadrado final, que los compradores están pagando”, dijo Alejandro Rabishkin Castillo, integrante del área jurídica de la AMPI.
Otro factor que ha elevado el precio es el fortalecimiento de la infraestructura pública por parte del gobierno federal, hace que los bienes raíces se eleven, ejemplo de ello es que desde 2024 los desarrollos subieron en un 15% los precios de venta.
Se espera que la zona de la avenida Huayacán, hacia la carretera 180, tenga una mayor demanda debido a las obras federales del Tren Maya, y del Aeropuerto Internacional de Cancún, pero sobre todo por la construcción del libramiento vial Cancún Sur, que tendrá una inversión de 3 mil 121 millones de pesos.