La empresa Cielo Asoleado S. de R.L. de C.V. ingresó el pasado 9 de diciembre de 2025 ante la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat) la Manifestación de Impacto Ambiental, modalidad regional (MIAR), del proyecto turístico denominado Perfect Day México, el cual se proyecta en la localidad de Mahahual, al sur del estado de Quintana Roo.
De acuerdo con la información presentada, el proyecto se plantea sobre un predio con una superficie total de 825 mil 808.89 metros cuadrados, equivalentes a 82.58 hectáreas, que incluyen 404.88 metros cuadrados de Zona Federal Marítimo Terrestre (ZOFEMAT). En este espacio se propone el desarrollo de un parque acuático de uso turístico con capacidad máxima para recibir hasta 21 mil turistas de cruceros por día, además de generar alrededor de 2 mil 500 empleos directos durante su operación.
El diseño del parque se organiza en seis áreas temáticas o “barrios”: Arrival, Hideaway, Family Cove, Loco Waterpark, Áreas de Servicio y Áreas Naturales. Según el documento ingresado a evaluación, el esquema de ocupación del territorio contempla que el 35.91 por ciento de la superficie se destine al aprovechamiento del suelo, mientras que el 64.09 por ciento permanezca como áreas naturales, con acciones de conservación y restauración ambiental.
El proyecto considera la demolición total de 71 edificaciones preexistentes en el predio, las cuales corresponden a desarrollos realizados con anterioridad por terceros. Esta etapa generará un volumen estimado de 68 mil 200 toneladas de residuos, los cuales requerirán manejo, separación y disposición diferenciada, con la posibilidad de reciclar algunos materiales, de acuerdo con los análisis técnicos que se realicen.
Desde el punto de vista ambiental, la promovente argumenta que Mahahual cuenta con zonas previamente intervenidas, lo que reduce la afectación a ecosistemas en buen estado de conservación. Asimismo, se plantea la protección y restauración del manglar existente dentro de la cuenca del humedal costero ubicado en la propiedad.
La inversión estimada para el desarrollo del proyecto asciende a 3 mil 903 millones 848 mil pesos, equivalentes a 208 millones de dólares, sin considerar el costo de la tierra. Estos recursos se aplicarán durante un periodo aproximado de tres años y provendrán de capital propio y créditos bancarios.
En materia de servicios, el proyecto contempla un sistema propio de abastecimiento de agua potable mediante una Planta de Ósmosis Inversa, así como una Planta de Tratamiento de Aguas Residuales para el reúso en riego y limpieza. La energía eléctrica se suministrará a través de la Comisión Federal de Electricidad, mientras que la gestión de residuos sólidos incluirá la creación de un relleno sanitario en coordinación con autoridades estatales y municipales, con el fin de atender tanto las necesidades del proyecto como de la comunidad de Mahahual.
La MIA se encuentra ahora en proceso de revisión por parte de Semarnat, instancia que determinará la viabilidad ambiental del proyecto y las condiciones bajo las cuales podría desarrollarse.