La actualización de las tablas de valores catastrales en Playa del Carmen abrió un proceso de negociación entre autoridades y el sector hotelero, que pide ajustes justos y proporcionales al impuesto predial. Andrea Lotito, vicepresidente de la Asociación de Hoteles de la Riviera Maya (AHRM), afirmó que los empresarios formales cumplen puntualmente con sus obligaciones fiscales y advirtió que el reto es evitar cargas desmedidas que afecten la actividad económica en la ciudad.
Lotito recordó que los hoteleros y comerciantes establecidos pagan año con año el predial de manera puntual, pues de ello depende la renovación o el otorgamiento de la licencia de funcionamiento.
“Los empresarios siempre hemos pagado a tiempo y lo más pronto posible; de lo contrario sería imposible operar”, señaló.
En contraste, destacó que existen cerca de 70 mil predios morosos que aún no cumplen con esta obligación, lo que refleja la diferencia entre el sector turístico formal y otros contribuyentes.
“Hay un compromiso con el cumplimiento que no se puede discutir”, recalcó.
El vicepresidente de la AHRM aclaró que la propuesta de actualización de las tablas catastrales nunca fue exclusiva para los predios hoteleros, aunque en un inicio la comunicación pública generó confusión y dio a entender lo contrario.
“En su origen, la iniciativa no estaba dirigida únicamente al sector hotelero, pero en cierto punto se perdió claridad y se interpretó de forma equivocada”, explicó.
Tras diversas reuniones con autoridades municipales y cámaras empresariales, Lotito consideró positivo que ahora exista un espacio de diálogo que permita alcanzar un esquema equilibrado.
“Hoy, a beneficio de todos, la mesa es de diálogo y podemos esperar ajustes que reflejen tanto las necesidades del municipio como la realidad que enfrentan las empresas”, indicó.
El dirigente hotelero insistió en que la actualización de los valores catastrales debe realizarse conforme a lo establecido en la ley y con revisiones caso por caso. Señaló que solo en los predios con modificaciones estructurales, como nuevas edificaciones o ampliaciones, debería aplicarse un incremento mayor.
“Los ajustes deben actualizarse en la medida de lo que corresponde legalmente, sin exceder ni castigar a quienes ya cumplen cabalmente con sus obligaciones”, apuntó.
La AHRM reiteró su disposición a participar en mesas técnicas y consultas públicas para analizar las implicaciones de la actualización de tablas catastrales, con el fin de construir un esquema de recaudación justo. Lotito recordó que la industria hotelera es uno de los motores económicos de Playa del Carmen y que su aportación ha sido constante incluso en escenarios de inflación, variaciones en la ocupación turística y los retos de la temporada baja.
El debate sobre las tablas catastrales es crucial para el municipio, ya que de su actualización depende la base sobre la cual se calcula el predial, uno de los ingresos más importantes de la hacienda local. En este contexto, los hoteleros insisten en que no puede recaer únicamente sobre quienes cumplen con puntualidad, mientras persista una alta cifra de contribuyentes rezagados.
La Asociación de Hoteles de la Riviera Maya, que agrupa a más de 130 centros de hospedaje, se mantiene como interlocutor principal en este proceso y plantea un enfoque de corresponsabilidad: asegurar que los cumplidos sigan en regla y que la autoridad refuerce la cobranza contra la morosidad, evitando que la carga fiscal se concentre en los mismos sectores.