Los pequeños hoteles de Playa del Carmen alcanzaron niveles de ocupación del 65 al 70 por ciento durante el fin de semana de Día de Muertos, impulsados por la llegada de turistas nacionales y extranjeros que aprovecharon el puente para disfrutar de las tradiciones mexicanas y escapar del frío que comienza en Norteamérica.
Andrea Lotito, vicepresidente de la Asociación de Hoteles de la Riviera Maya (AHRM), explicó que el repunte observado se debe a la combinación del turismo cultural y el inicio de la temporada alta que atrae a visitantes del norte del continente.
“El Día de Muertos es una fecha que cada vez tiene más reconocimiento internacional, y muchos visitantes buscan vivir la experiencia en destinos como Playa del Carmen, donde las representaciones y altares se han convertido en un atractivo en sí mismo”, señaló.
De acuerdo con el sector hotelero, la tendencia de ocupación sostenida durante los últimos días marca el fin del periodo de baja afluencia registrado en septiembre y octubre. En los pequeños establecimientos, particularmente en el centro de la ciudad y zonas cercanas a la Quinta Avenida, la estancia promedio fue de tres noches, con predominio de turistas provenientes de Estados Unidos, Canadá y del interior del país.
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En paralelo al comportamiento del turismo, el tema de la actualización de las tablas catastrales continúa generando análisis entre los propietarios de inmuebles. La medida, aprobada recientemente por el Cabildo, tiene como objetivo actualizar los valores de suelo y construcción que servirán de base para el cobro de contribuciones durante el ejercicio fiscal 2026.
Lotito explicó que en las mesas de trabajo participaron diversos sectores, incluyendo representantes de la AHRM, especialmente aquellos con propiedades que abarcan áreas sensibles o con características especiales, como zonas de manglar o franja costera dentro de la Zona Federal Marítimo Terrestre (Zofemat).
“Fue importante abrir espacios de diálogo con los propietarios más afectados por los nuevos valores. En algunos casos se trata de terrenos que no han cambiado de manos en muchos años, y eso implica ajustes significativos”, comentó.
Agregó que la propuesta final del gobierno municipal buscó un equilibrio para no afectar la operatividad de los negocios, aunque cada propietario conserva el derecho de inconformarse si considera que el nuevo sistema de cálculo resulta impagable en su caso particular.
“La actualización es necesaria, pero debe aplicarse con criterios que reflejen la realidad económica de cada propiedad”, precisó.
En ese sentido, la expectativa del sector se centra ahora en conocer los incentivos que ofrecerá la Tesorería Municipal, particularmente los descuentos por pronto pago del impuesto predial.
“Históricamente, los descuentos han variado: algunos años se ha ofrecido un 25 por ciento y en otros, un 15. Ese incentivo es clave para fomentar el cumplimiento y aliviar la carga de los propietarios en los primeros meses del año”, recordó el vicepresidente de la AHRM.
El tema promete seguir en la agenda pública durante las próximas semanas, ya que la publicación de las nuevas tablas permitirá conocer con mayor claridad los ajustes aplicados a cada zona del municipio. Mientras tanto, el sector hotelero se prepara para los meses de mayor demanda, con la expectativa de alcanzar una ocupación cercana al 90 por ciento durante diciembre y enero, impulsada por el turismo invernal.