Este 2024 el municipio de Benito Juárez ha clausurado un total de cuatro desarrollos inmobiliarios irregulares, situación que ha levantado alerta entre los profesionales de esta área.
Patricia Mora Vallejo, presidenta de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) en Quintana Roo, explicó que el riesgo radica en la pérdida del patrimonio y de los recursos de los compradores, a quienes recomendó revisar las plataformas del estado para constatar que las empresas tengan los permisos para desarrollar.
“Siempre les digo, acérquense a los profesionales inmobiliarios, también tenemos la plataforma de transparencia del gobierno, en donde se puede verificar que todo está en orden y qué desarrollos sí cuentan con sus documentos en orden”, dijo.
Mora Vallejo indicó que es importante que las personas constaten que las empresas desarrolladoras tengan el acta constitutiva, los permisos municipales, estatales y federales en orden, ya que en algunas ocasiones carecen de cambios de uso de suelo o de Manifestaciones de Impacto Ambiental (MIA), por lo cual están susceptibles a clausuras por parte de las instancias de gobierno.
Esto es lo que ha ocurrido en diversos fraccionamientos irregulares en el municipio de Benito Juárez, así como en predios adjuntos a las estaciones del Tren Maya, donde se han registrado incertidumbre en el estado jurídico del predio.
“Les pido que hagan las cosas bien. Todos tenemos el derecho de participar de este sector, que es bello y apasionante, pero recordemos que se trata del patrimonio de nuestros clientes”, dijo.
La entrevistada indicó que hay más de 800 profesionales registrados, además de 400 que están en la espera de los resultados del trámite de sus matrículas, a las cuales están obligadas las personas que se desempeñan en este sector.
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